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Cabinet Besnier-Rivière
18 bd Gabriel Guist'Hau
44000 NANTES
Tel : 02 40 20 31 33

Gestion de vos biens

La gestion locative

Notre service gestion situé à Nantes, 18 Bd G.GUIST'HAU est en parfaite adéquation avec notre service location. Il permet à tous les propriétaires d'un bien destiné à la location de profiter de ses revenus locatifs sans avoir les contraintes dues à la gestion du bien et de son locataire.

Le service gestion prend donc en charge :

  • L'encaissement mensuel des loyers, des provisions sur charges.
  • L'envoi d'un document « avis de loyer » et quittance chaque mois au locataire.
  • La relance et le recouvrement des éventuels impayés.
  • L'augmentation annuelle du loyer suivant l'indice de référence des loyers
  • La régularisation annuelle des charges locatives dès réception des comptes du syndic.
  • Le paiement des appels de fonds au syndic de copropriété.
  • L'établissement de l'arrêté des comptes au départ du locataire dans le délai légal de deux mois.
  • L'établissement en cas de travaux, de devis que nous soumettons à l'accord du propriétaire, puis validation de leur bonne exécution.
  • La récupération auprès du locataire de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
  • Envoi chaque début d'année des éléments permettant de compléter la feuille d'imposition sur les revenus fonciers.
  • Envoi chaque mois d'un rapport de gérance avec arrêté des comptes.